“美丽的承诺”全是谎言？

１９日上午，记者刚到二七路的金运大厦业主委员会成立动员大会的现场，很多业主都围过来跟记者说个不停，“郑州金运房地产公司自开办至今已经过去１３年，从售房手续不完备的１９９４年算起到现在也有１１年了。我们当时都几乎倾其所有家产购买的房子，到现在根本就不能使用，而且当初他们给我们的承诺到现在也没有兑现，更可气的是自己掏钱买的房子按照法律上说，根本就不属于我们本人，就因为我们没有房产证。”

据记者了解，金运大厦是在１９９３年开办的，在一位姓李的业主给记者出示的《金运大厦宣传书》中看到其内容把金运大厦规划和宣传得非常好，“金运大厦广场是由中外合资企业河南金运房产开发有限公司投资兴建……优越的位置，完善的设施，壮美的建筑，是金运大厦广场成为中外客商投资的黄金宝地和最佳贸易、商住场所。”依照金运大厦的位置来说，它确实可以称得上是黄金宝地，可是为什么黄金宝地不产黄金呢？

“问题大厦”治安卫生差

“他们就只顾卖房子，从来没有为我们服务过，说是精装修，一会你可以跟我上楼看看就知道了，５部电梯只开２部。原本说的高级卫生洁具什么的，根本就没有，现在唯一还能用的厕所就只有一楼，别的楼层连厕所都没有。”业主张女士领着记者乘坐一部光秃秃的电梯来到了该商厦的１０层，刚一出电梯就感觉整个楼层黑乎乎的，原始的水泥墙壁根本就不像宣传册中写的那样“地面铺砌花岗石、高级地砖，高级吊顶天花及灯盒……”

在该楼层的一角记者看到，其外围的玻璃被施工用的竹排所代替，张女士指着这里说，这里还算好的，有的楼层连这些东西都没有，有一年，一个轻生的人就从这里跳了下去。这如何让我们业主安全地在这里办公？这些都可暂放一旁不议，现在我们这里的物业费我们每个月都按时交纳，但是他们却不给我们提供应有的服务。

写字间变成厕所，楼道变成地道，玻璃外墙变成竹排外墙，消防设施不完善……走了３个楼层，在每个楼层记者都会看到这样的情况。

 物业巧立名目乱收费

据记者了解，金运大厦的物业管理公司乱收费主要有二种表现形式。第一是自立项目乱收费。如以电话安装走线入户等名义随意收费。第二是只收费不服务或少服务，当记者问到他们如何收费时，张女士气愤地说，“从开始入住到现在，水费一直都是３元／吨，电费都是０．８元／度，他们的物业费也没有向物价局备案，是乱收费，我们也没有办法，所以只好交钱，要不我们连房子都没有了。”

 每月每平方米１．２元的物业费，每位在此办公的业主都依然在交，但该商厦的物业人员却从不管理，信件报纸收发不及时、偷盗现象不断，楼道卫生无人管，承诺的停车场却按照每停一次五元的收费标准收费，承诺的绿地等等一点也找不到，而且他们还把原本属于业主的公用地带，以门面房的形式租赁出去获取利益，这让每位在此办公的业主都无可奈何。

 入住８年仍没拿到房产证

“入住８年了，八年抗战都胜利了，我们的房产证还没有拿到。”在大会上，一位业主气愤地敲打着桌子，“他们一再承诺为我们办理房产手续，而且还有部分业主通过上诉的途径来维护自己的合法权益，可是他们却以种种理由推诿。”

 据了解，像没有拿到房产证的业主还有很多很多，更让很多业主生气的是，该公司还出现假合同、一房多卖等更恶劣的情况。

 业主赵先生告诉记者，他就是一房多卖的受害者，在１９９８年的时候，他购买了本大厦十二楼Ｆ单元的一套写字间，但是近日他获悉，属于自己的写字间却被该公司以“免租用金”的方式“卖”给了高先生。赵先生说，因为该大厦的业主很少碰面，所以还不知道有多少房子被这样卖出去。

猛然清醒：要团结 要维权

“既然金运公司不能把大厦启动起来，而我们又不能坐以待毙，那么我们就集合我们的力量，用我们自己的力量把这座大厦启动起来，而要启动这座大厦就是要先解决大厦的管理权问题，这就是我们成立业主委员会要实现的第一个目标。而且我们将邀请法律顾问为我们尽快的解决我们房产证的实际问题。”在业主王耿华鼓舞下，全场在座的几十位业主都鼓起了热烈的掌声。

另悉，金运大厦业主委员会的筹备组的业主们已经聘请了开达律师事务所的郭新治律师，准备通过法律程序解决房产问题和尽快使大厦能投入使用等当前的问题。