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官方公布郑州各区最新房价!2021年买房条件是?能买几套?

http://www.hnfczl.cn   2021-5-27   来源:  河南房产租赁网

       转眼5月已接近尾声

  交了房租、还完花呗、度过浪漫5·20

  你本就不富裕的工资还剩多少?

  为了给大家搬砖增添新动力

  今天咱一起看看官方公布的郑州4月房价

  快算算你的存款离心仪的房子还差多少

  4月郑州市房地产市场销售情况公布

  4月份,郑州全市商品房批准预售面积298.82万平方米,其中商品住宅批准预售面积256.89万平方米,非住宅批准预售面积41.93万平方米。

  01

  商品住宅销售均价12715元/平方米

  郑州全市商品房销售23933套(间),销售面积258.09万平方米,销售均价12489元/平方米;其中:

  商品住宅销售21209套,销售面积238.79万平方米,销售均价12715元/平方米。

  非住宅销售2724套(间),非住宅销售面积19.3万平方米,非住宅销售均价为9702元/平方米。

  

  02

  住宅二手房均价11134元/平方米

  郑州全市二手房共成交7544套(间),成交面积76.71万平方米,成交均价11109元/平方米;其中住宅二手房共成交7327套,成交面积73.84万平方米,成交均价11134元/平方米。(备注:二手房均价是以评估指导价为计算依据)

  

  在这里提醒大家

  房价是持续变动的

  而且哪怕是同一幢楼的同一户型

  楼层不同价格也会不一样

  均价只是一个大致的参考数值

  可能会与实际房价稍微有些出入哦

  郑州买房限购政策

  01

  限购区域

  自2017年5月3日起,住房限购区域调整为:市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区,新郑市、荥阳市、中牟县。(巩义市、登封市、上街区、新密市不限购)

  

  郑州限购区域图示

  02

  限购套数

  在限购区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,),无住房的非本市户籍居民家庭,限购1套的住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内购房

  郑州限购政策的其他内容:

  1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。

  2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转 让。

  3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

  郑州买房条件

  01

  满足以下条件之一可在郑州买房

  1、在郑州连续缴纳社保满24个月;

  2、在郑州连续缴纳个税24个月;

  3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;

  4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;

  5、具有郑州市户籍。

  特别提醒:

  1.社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳,补缴的社保不认可!

  2.想了解郑州最新落户政策,在郑州本地宝对话框发送“户口”即可查看超全落户政策与指南!

  02

  相关问题解答

  • 非郑州籍人才购房中“副高级职称(高级技师)”都涵盖哪些类别?
  • 在该项政策中副高级职称(高级技师)没有明确的类别或范围,认定以“职称网”上查询结果为准,只要显示属于副高级职称及以上或高级技师都可以,网上无法查询的暂不予认定,如有疑问以市人社部门认定为准。

  • 非郑州户籍的现役军人能否在郑州购房?
  • 根据郑州市限购政策,驻郑部队现役军人和现役武警在提供军(警)身份证明和团级以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后,视同本市户籍居民。本市户籍人员在外地服兵役的,在提供相关证明后,视同本市户籍居民。

  “我想要有个家~
一个不需要多大的地方~”

  为了咱们的买房梦

  撸起袖子加油干吧!

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