郑州:手头有1万 就能提前还部分公积金贷款
【综述:郑州:手头有1万 就能提前还部分公积金贷款】
用公积金贷款买房的市民注意啦,如果你想提前还款减轻利息负担,即日起,手里攒够1万元就可以办理部分提前还款了。
昨日,郑州住房公积金管理中心发出通知,从昨日起,公积金房贷每次部分提前还贷的底线调低为1万元。
通知规定,原住房公积金《委托贷款合同》中约定自贷款发放之日起正常还款一年后,借款人可选择提前部分还款。其中,每次提前部分还款本金额须为贷款本金余额40%以上的约定,调整为借款人每次提前部分还款的本金额须为1万元以上。提前全部还款(结清)业务仍按原约定办理。
举个例子来说。假设一个人使用40万元住房公积金贷款,目前贷款本金余额还有30万元,按照之前的合同约定,如果借款人想部分提前还款的话,需要筹集资金(30万元×40%)12万元,才能办理部分提前还款。这对于普通的工薪家庭来说,筹集十几万元可能需要一定的时间,但是筹集几万元就相对容易。
“这次,根据部分借款人反映的问题,本着便民的原则,把部分提前还款的底线降到1万元,从而也减轻了借款人的还贷利息压力。”该中心相关负责人表示,今后,借款人手里只要攒够1万元就可以办理部分提前还款,而且,部分提前还款办理次数也不受限制,只要攒够钱,随时都能还。
该负责人还表示,目前该中心正在与银行调试系统,春节过后就能正常办理了。届时,市民要申请提前部分还款,也不用到郑州住房公积金管理中心办理相关手续,拿着身份证、贷款合同和资金直接去贷款银行就能办理,办理时间为每月的6日~10日。(记者 胡审兵)
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