2010年10月郑州市房地产数据分析

　　10月份郑州市市区商品房销售9422套（间），较上月下降了1.93%,较去年同期下降了8.8%；商品房销售面积90.54万平方米，较上月下降了3.92%，较去年同期下降了5.58%；商品房销售均价为6636元/平方米，较上月上涨了0.51%，较去年同期上涨了31.04%。

　　10月份郑州市市区商品住宅销售8237套（间），较上月下降了7.69%,较去年同期下降了13.59%；商品住宅销售面积79.61万平方米，较上月下降了0.89%，较去年同期下降了5.87%；商品住宅销售均价为6072元/平方米，较上月上涨了1.85%，较去年同期上涨了26.42%。

　　10月份郑州市市区非住宅销售1185套（间），较上月上涨了73.25%，较去年同期上涨了48.31%;销售面积10.93万平方米，较上月下降了21.37%,较去年同期下降了3.36%;非住宅销售价格为10747元/平方米，较上月上涨了4.34%，较去年同期上涨了53.27%。

　　10月份郑州市市区二手房共成交2490套（间）,较上月下降了7.57%，较去年同期上涨了11.11%；成交面积为22.82万平方米，较上月下降了9.95%，较去年同期上涨了9.77%；二手房均价为4379元/平方米，较上月上涨了0.55%，较去年同期上涨了23.14%。

　　10月份郑州市市区住宅二手房共成交2411套（间）,较上月下降了7.98%，较去年同期上涨了10.7%；成交面积为21.63万平方米，较上月下降了9.06%，较去年同期上涨了7.11%；住宅二手房均价为4211元/平方米，较上月下降了0.31%，较去年同期上涨了21.18%。

　　备注：二手房均价以市场评估价为计算依据。

　　（数据来源：郑州市房产档案和信息中心）