住房 “保低”之外关注“夹心层”住房解决方案

日前，中央经济工作会议明确指出，明年要着力改善民生，促进社会和谐。其中，保障居民住房，特别解决城市低收入家庭成为重点工作之一。对此，多位专家表示，新近我国已经出台了保障性住房管理办法，明年工作将重在落实。与此同时，针对“夹心层”即中等收入家庭住房问题，也需要提供相应的解决方案。

值得注意的是，会议还指出，“对各类民生问题，要区分轻重缓急，突出重点，扎实加以解决。”从目前来看，“在住房问题上，政府的财力首先要解决的还是低收入家庭住房问题。”此前中国房地产业协会副会长、中房集团理事长孟晓苏向记者表示。中国社会科学院金融研究所研究员尹中立也表示，从方向上来看，中央政府在建立、完善住房保障制度是非常正确的。“这将扭转1998年住房体制改革时强调市场化和住房货币化改革的局面，使低收入家庭获得基本住房保障。”他说。

在保障低收入家庭住房政策出台后，引人注目的是，针对“夹心层”即中等收入家庭住房问题，也需要提供相应的解决方案。“保障低收入家庭住房完全是政府责任，这是市场解决不了的问题。而对于因房价增长过快导致中等收入家庭购房难的问题，也需要政府调控。”国家发改委下属研究机构一位专家向上海证券报直言。他表示，“夹心层”住房问题对于整个房地产业的健康发展更为重要，这或许成为明年房地产政策讨论的热点。