新政重创二手房交易 沪中介被迫打出免费交易牌
央行与银监会联合发布房贷新政已一月有余，诸多城市的商品房交易受此影响表现出萎缩迹象，而在楼市观望气氛浓重、商品房成交明显下降的上海，房贷新政对二手房市场造成的影响已迫使一些中介开始另辟蹊径。如近日，上海华燕集团就向外界宣布推出自助交易模式的服务，承诺在二手房买卖双方直接交易阶段不收取任何中介费。
华燕集团有关负责人介绍，自助交易模式就是由二手房买卖双方直接交易并无需承担中介费的非中介交易模式，可享受到的免费服务包括挂牌或选房、前期专业指导、合同签定指导、交易资金全程监管、交易流程一站式服务等。目前，华燕集团已开通了房产网站和电话专线来实施服务，还与中国银行上海分行、兴业银行上海分行等合作，在上海一些主要区域建立了11个便民签约服务网点。
对此现象，一些业内人士认为是新政调控下的产物。据上海部分大型房产经纪公司的最新统计数据，房贷新政出台后的10月，上海二手房成交价格虽未出现大的变化，但成交数量却跌了近三成，一些房产中介的第二套房业务甚至为零。
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