上海四季度将有较大规模住宅用地的集体“释放”
10月31日,上海市房屋土地资源管理局发布今年第11号、12号土地出让公告，总共推出228.86万平方米土地。其中，11号公告出让的全部是工业地块，12号公告中住宅用地的地块总面积达到75.84万平方米，由于其中包含商业成分，其住宅用地面积预计和前一次公告的50多万平方米接近。今年年底之前，可能还将有较大规模的住宅用地推出。
在12号公告中，共挂牌出让闸北区、虹口区、金山区、松江区、青浦区、崇明县等6个地区，计12幅地块。其中住宅用地7幅(含部分配套商业）,纯商业以及办公地块约10.5万平方米。
今年上半年上海推出的住宅用地非常有限。到9号、10号公告推出后，上海今年推出的住宅用地总量在150万平方米左右。日前，市政府新闻发言人曾提出今年将实现“450万平方米住宅用地”的年内目标。那么，今年余下的时间内可能还有超过200万平方米的住宅用地上市。据此推断，较大规模住宅用地的集体“释放”将在今年第4季度。
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