南京房价正在往每平米2万狂飙 有价无市几成事实

南京楼市出又现新价标

南京网上房地产的统计和调查数据显示，江南八区5月成交均价已达7916元/平方米，而老百姓的承受能力不足6500元/平方米，南京楼市的高房价和普通百姓支付能力之间的矛盾日益突出。可是，就是在这样一个背景下，南京主城部分楼盘，又开始了新一轮的价格飙高。

2004年年初，位于户部街的天空之都曾宣称要成为南京首个过万楼盘，从那之后，万元楼盘在南京再也不是什么新鲜词。一晃三年，而今南京万元楼盘俯拾皆是。可是，让人措手不及的是，新一批楼市“生力军”又在朝着单价2万元的新高度突飞猛进，他们中有位于市中心的顶级公寓和办公楼，有各类别墅产品，还有概念特殊的公寓式酒店或酒店式公寓。

2万元/平方米，这多少让人有点惊心，更让人担心：三年前楼市轻松过万，此次过2万元还会顺利吗？南京市场是否能支撑得起这样的一个高价位？价格叫了上去，但卖得如何呢？会不会有价无市呢？记者对此展开了调查。

[房源寻踪]单价2万多的房子藏在哪儿？

首先点燃导火索的是长江路九号。记者在南京网上房地产看到，其31楼顶楼跃层房的定价高达2.5万元/平方米，其中，过2万元的住宅一共有8套。记者从售楼处获悉，该项目即将推出的挑高办公房的单价预计也会超过2万元。记者在南京城采访了一圈后发现，2万元在南京楼市已非个案。据不完全统计，目前已有超过 14家楼盘暗藏有数百套过2万的楼盘。

新街口、山西路的商圈内就有不少：招商局国际金融中心、金轮国际广场、长江路九号、长发中心、中环国际广场、虹桥新城市中心个个都有多套单价2万元以上的房源。