新区新建住房全部“分户验收”
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2006-10-7 14:35:43
来源: 镇江房产网
本报讯 日前，镇江新区建设部门邀请工程建设专家，为全区10余家房地产开发公司项目负责人培训《住宅工程质量分户验收规程》。据了解，今年9月1日起，新区已全面施行《镇江市住宅工程质量分户验收暂行办法》。
这个《办法》明确要求，必须由建设单位组织施工、监理、设计、物业等单位对每户的楼地面、墙面和天棚，门窗安装，防护栏杆安装，室内几何尺寸，防水，室内给排水，室内电气安装，建筑节能等８项内容逐一逐户验收，分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理等单位签字（签章）确认的《住宅工程质量分户验收表》。该表在住宅工程交付使用时，作为《住宅质量保证书》的附件一并移交业主。
过去的住宅验收标准是以单位工程来计算，即以一幢楼为单位来组织质量验收，而且按30%的比例进行抽查验收，这对没抽中的购房者来说很不公平，并因此引发大量质量投诉。新出台的“分户验收”政策，让每位购房者能拿到有“合格证”的房屋，不仅保证了百姓的安居利益，使业主在维权上有了政策支撑，而且有利于进一步完善房屋质量控制体系，提高建设、施工、监理等单位的质量意识。（曹建霞）
这个《办法》明确要求，必须由建设单位组织施工、监理、设计、物业等单位对每户的楼地面、墙面和天棚，门窗安装，防护栏杆安装，室内几何尺寸，防水，室内给排水，室内电气安装，建筑节能等８项内容逐一逐户验收，分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理等单位签字（签章）确认的《住宅工程质量分户验收表》。该表在住宅工程交付使用时，作为《住宅质量保证书》的附件一并移交业主。
过去的住宅验收标准是以单位工程来计算，即以一幢楼为单位来组织质量验收，而且按30%的比例进行抽查验收，这对没抽中的购房者来说很不公平，并因此引发大量质量投诉。新出台的“分户验收”政策，让每位购房者能拿到有“合格证”的房屋，不仅保证了百姓的安居利益，使业主在维权上有了政策支撑，而且有利于进一步完善房屋质量控制体系，提高建设、施工、监理等单位的质量意识。（曹建霞）
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