春节效应提前到来 上海租赁市场步入传统淡季
随着春节临近，上海租赁市场开始步入淡季。高端租金微幅上升，一般商品房租金略有下滑，售后公房的租金涨幅缩小。
上海房屋租赁指数办公室昨日发布最新指数报告显示，2007年12月，上海房屋租赁指数为1123点，较11月小幅上涨7点，环比上升0.6％。
上海房屋租赁指数办公室分析认为，年底大量租赁客户进入工作调整期，加上返乡及学生假期等原因，租赁市场已经进入年初的淡季。
租赁指数显示，2007年12月，高档商品房租金较11月环比上涨0.4％；一般商品房租金微幅下调，环比下跌0.2％；售后公房租金依旧上涨，但涨幅明显缩小，环比仅上涨1.4％。高档商品房市场各控制点涨跌互现，镇宁路和古北板块上涨1.9％和1.3％；南京西路板块上涨0.9％；静安寺和新华路板块均上涨0.3％。
事实上，2007全年上海租赁市场保持高位，且租金处于上扬态势。租赁指数显示，售后公房租金涨幅最大，全年平均涨幅近18％；一般房租金全线见涨，平均涨幅8.8％；高档房租金涨跌互现，涨幅最大的是古北板块，年租金涨幅近10％
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