郑州六月房价涨一成均价6803元 较上月明显上升
东方今报郑州讯 昨天,某研究中心发布了6月份《郑州市房地产市场研究报告》(以下简称《报告》),6月份郑州商品住宅成交均价为6803元/平方米,较5月份有明显上升,主要是因为郑东新区部分高端项目拉高了成交均价。
统计数据显示,6月份,郑州市区商品住宅成交均价为6803元/㎡,环比上涨10.4%,同比上涨6.4%。不过,房价上涨并不是开发商提价所致,实际上,“以价换量”仍是目前市场主流。
6月份,郑州市商品住宅供应面积81.43万平方米,环比下降38.5%,同比上涨37.5%,新增16个预售住宅项目,成交面积70.69万平方米,较5月份上涨5.3%,较去年同期上涨83.8%。商品住宅市场的供求比为0.87。
从区域来看,6月份,中原区、郑东新区、金水区供应量和成交量均排名前三。值得关注的是,郑东新区的成交量回暖迹象明显,住宅成交均价在12000元/平方米,但市民购房热情高涨。
7月11日,位于龙湖板块新拍出的一块地,预计售价将超2万元/平方米,显示了开发商对郑东新区未来发展投资空间抱有强烈信心。
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