8月份郑州市区商铺均价环比跌3952元/平方米
2011年3月，郑州市出台了严厉的楼市限购政策，商品住宅销量大幅下降，商铺、写字楼成为不少投资客的首选。商业营业用房开发投资、本年新开工面积同比增速分别高出商品住宅43.7个、14.8个百分点；销售面积同比增速高出商品住宅94.1个百分点。
然而，红火几个月后，商铺、写字楼价格销量开始出现波动：7月份销量增加，价格大涨3000多元；8月份，销量大减，价格大降近4000元。
住宅限购 投资者转战商铺
俗话说，“一铺养三代。”
和妻子已经有3套房产的陈先生，碍于限购政策将眼光放在与商品住宅比较接近的商铺。开车在航海路上转了一圈，几乎每个大路口都有所谓的ShoppingMall，里面大大小小的商铺都在热卖中。“不限购，不限贷”成为最大的卖点。
“不好意思，我们一期推出的商铺当天就销售完了，如果您想购买，可以现在来售楼部登记认筹二期。”半个月前看中了一个楼盘的底层商铺，昨天陈先生再去看时被告知已经卖完。
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