购买期房时,您应注意哪些地方?
http://www.hnfczl.cn
2010-5-8
来源: 河南房产租赁网
购买期房时,先要对住宅市场进行了解,在确定要购买某一家开发公司的商品房后,要看对方有没有预售许可证,所购的房子与预售许可证上的项目是否一致,如不一致则要查清后再决定。由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行,而销售则由另一家代理商负责,所以,购此类期房时要看清代理商与原开发商有无委托销售协议,有售房协议的就可以放心买。
购买期房时最好随工程进度采用分期付款或公积金、按揭贷款。因为购买期房与现房相比,存在两个方面风险;一是楼盘烂尾,也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;二是房屋竣工后,房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款,那么买方承担的风险很大,分期付款或公积金、按揭贷款,承担的资金风险就小一点。当然,购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房,可以一次性付款,这样可以享受房屋升值带来的利益。
版权声明:凡有来源标注为"河南房产租赁网"的文字或图片版权均属河南房产租赁网所有,未经授权不得转载使用。
■ 相关链接
-
· 2024年郑州市第二批人才公寓配租方案公布 [21]
· 官宣!郑州六部门联合发文:房子可以“以旧换新”了! [69]
· 郑州租房可全家落户,河南取消调整多项“限制性楼市政策” [675]
· 在郑州租房应当注意哪些? [5438]
· 郑州租房也可全家落户!郑州出台户籍制度改革新政 [724]
· 6个月楼市调控234次,郑州房价下半年会跌吗? [981]
· 郑州市公租房配租“电脑派位” 有你的吗? [7944]
· 2021年郑州毕业季租赁洞察报告 [7442]
■ [推荐楼盘] | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
免责声明:本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
省内新闻
法律在线
房产专题
楼盘人气排行